Działki i grunty na sprzedaż Ruszajny

Opis oferty

Szukasz miejsca pod budowę domu w spokojnej lokalizacji, ale z
szybkim dojazdem do miasta? Działka w Ruszajnach, to propozycja dla
osób, które chcą połączyć ciszę, sąsiedztwo natury i wygodny
dostęp do infrastruktury. To miejsce daje dokładnie to, czego
większość szuka poza miastem – spokój, przestrzeń i kontakt z
naturą.

LOKALIZACJA
Działka położona jest na terenie nowopowstającego osiedla domów
jednorodzinnych, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu - to miejsce
dla osób, które szukają ciszy, a jednocześnie chcą mieć wygodny
dostęp do miasta.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy oraz nowy park
handlowy. W Barczewie dostępna jest pełna infrastruktura - sklepy,
szkoły, przedszkola i usługi.

Dojazd do Barczewa zajmuje około 2 minuty, a do Olsztyna około 20
minut. Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową - około 300
metrów od drogi asfaltowej.

Najważniejsze atuty nieruchomości
powierzchnia 1084 m2 (ok. 25 x 43 m) płaska działka o regularnym
kształcie wydane warunki zabudowy media w drodze (prąd, woda, gaz -
ok. 25 m) korzystne usytuowanie względem stron świata - ogród od
południa, spokojna, rozwijająca się okolica blisko przystanek
autobusowy i park handlowy szybki dojazd do Barczewa i Olsztyna

DZIAŁKA I WARUNKI ZABUDOWY
Działka o powierzchni 1084 m2 jest płaska, nieogrodzona i
przygotowana pod inwestycję. Jej regularny kształt daje dużą
swobodę w zaprojektowaniu domu oraz funkcjonalnym zagospodarowaniu
przestrzeni.
Wydane warunki zabudowy przewidują:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,do 2 kondygnacji,wysokość
budynku do 9 m,dach dwuspadowy o kącie nachylenia
30-45°,powierzchnia zabudowy na poziomie ok. 8-15% działki.
Media dostępne są w drodze – około 25 metrów od działki.
Zgodnie z warunkami zabudowy przewidziano możliwość wykonania
przydomowej oczyszczalni ścieków, co jest typowym rozwiązaniem dla
tej lokalizacji.

PODSUMOWANIE
To dobra propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod
budowę domu, z szybkim dojazdem do Barczewa i Olsztyna. Działka jest
płaska, ustawna, ma wydane warunki zabudowy i dostęp do mediów w
drodze, co ułatwi rozpoczęcie inwestycji.
To również dobra opcja dla osób, które szukają działki z
potencjałem w lokalizacji, która z czasem będzie zyskiwać na
wartości.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse
Nieruchomości.
Współpracujemy również z innymi agencjami.

Opiekun oferty:
Adrian Gazda
tel. 668 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
@
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w
konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1
Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest
TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób
wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4
lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994,
nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse
Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i
może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."